26 avril 2007
Repères dans le temps // intervenants
ETAPES DE CONSTRUCTION | (A compléter) | |
RAPIDITE ( de très rapide 0 à très long 5) | ||
de 0 à 5 | RECHERCHE TERRAIN | |
1 | SAVOIR COMBIEN ON PEUT METTRE DANS LE PRIX TOTAL DU PROJET | |
1 | RECHERCHE BANQUE | |
1 | ESQUISSE PLAN> | Par raport à la forme / pente / règles lotissement/règles urbanisme / cout ? materiaux : parpaing / brique rouge / bois |
2/3 | FAIRE UN PLAN | |
3 | TROUVER UN CONSTRUCTEUR OU UN MAITRE D'ŒUVRE | En général prend env de 8 à 10 % du prix de la maison. les architectes font également cette prestation (suivi de chantier), mais préfère les gros budgets… il y a des exceptions: chercher chercher chercher |
3 | FOURNIR LES PAPIERS A LA BANQUE | Devis justifiants le prix de la maison pour définition du montant du prêt. |
1 | DEFINIR LE MONTANT DU PRÊT | |
5 | DEMMARAGE DU DEBUT DES TRAVAUX | NORMALEMENT LES ARTISANS SONT TELLEMENT DEBORDES QU'IL FAUT ATTENDRE PARFOIS 6 MOIS / 1 AN, AVANT DE COMMENCER; Si le macon vous "on peut commencer dans 1 mois", c'est louche… |
Déclaration de début de travaux à envoyer | ||
4 | MACONNERIE | * tracage de la maison => vérifier ici les mesures * murs => vérifier les équerrages * Fouilles, fondations => vérifier ici les mesures * dalle => vérifier qu'elle est plan ( de niveau) surtout si chauffage au sol prévu * montage des premiers rangs => vérifier ici les mesures * apparition des ouvertures fenêtres et portes. => vérifier ici les mesures largeurs * pose des coffres de volets roulants => vérifier l'aplomb par rapport aux murs * étage : pieds droits : vérifier la hauteur => 40 cm <=> 2 rangs d'agglo; préférer un pied droit important 80 cm par ex. |
3 | CHARPENTE | * Vérifier que la trémie pour velux est correcte par rapport au type de velux (encastré ou pas; tuiles ou ardoises) |
3 | * film sous ardoises/tuiles microperforé * pose des velux | |
2 | MENUISERIE | * pose des portes et fenêtres => vérifier le niveau * éviter d'ouvrir les grandes baies si l'appui n'est pas bien soutenu * trace les cloisons => vérifier qu'elles sont bien positionnées |
2 | ELECTRICITE | POSE DES GAINES |
1 | PLOMBERIE | tuyauterie |
3 | PLATRE | Une fois que les carrées de portes sont posées par le menuisier |
montage des cloisons | ||
ELECTRICITE | demande de raccordement au résau EDF | |
1 | PLOMBERIE | finition passage des tuyaux |
ELECTRICITE | finition passage des cables | |
PLATRE | blanchiment | |
1 | ELECTRICITE | plancher chauffant |
4 | CHAPE | Chape liquide autonivelante |
? | CARRELEUR | Carrelage et faience |
1 |
ELECTRICITE | vérifier que le dossier n'est pas perdu par EDF. !! le raccordement en lotissement se fait par l'électricien et non par EDF (ils ne le font plus) |
1 |
Aller en agence (? ca aura peut-être changer d'ici là) apporter l'arrow et le Consuel. | |
? | SANITAIRE | Pose vasque, robinetterie… |
1 |
ELECTICITE | Raccordement : le RDv pris 15 jours ouvré max auparavent. |
1 | CUISINE | Pose |
1 | MENUISERIE | Escaliers |
1 | Déclaration de fin de travaux à envoyer |
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